11 Rue saint luc, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue saint luc, affiche un prix moyen de 7 314 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°10 et de 18.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue saint luc, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 885 mètres
- - Collège Pierre Puget à 507 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 581 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 317 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue saint luc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue saint luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue saint luc dans son marché local
Prix du 11 Rue saint luc par rapport à la voie
Sur Rue saint luc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 937 €/m². Avec un prix moyen de 7 314 €/m², le 11 Rue saint luc se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue saint luc par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue saint luc se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 62.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
