12 Rue saint luc, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue saint luc, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°10 et de 15.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue saint luc, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 890 mètres
- - Collège Pierre Puget à 509 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 582 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 324 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue saint luc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue saint luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue saint luc dans son marché local
Prix du 12 Rue saint luc par rapport à la voie
Sur Rue saint luc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 937 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 12 Rue saint luc se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue saint luc par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue saint luc se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 36.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
