69 Rue sylvabelle, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 010 €

de 2 942 € à 6 068 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 765 €

de 5 715 € à 8 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 69 Rue sylvabelle, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°60 et de 0.88 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 69 Rue sylvabelle, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 8260C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph intra-muros à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 182 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 182 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 241 mètres
- Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 86 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 527 mètres
- Ecole élémentaire Breteuil à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue sylvabelle

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue sylvabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue sylvabelle dans son marché local

Prix du 69 Rue sylvabelle par rapport à la voie

Sur Rue sylvabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 69 Rue sylvabelle se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue sylvabelle par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue sylvabelle se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 12.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sylvabelle pr vernejoul, 13006 Marseille 6e(4,221 €)

Rue de belloi, 13006 Marseille 6e(4,026 €)

Rue sylvabelle j.boudouresques, 13006 Marseille 6e(4,187 €)

Rue stanislas torrents, 13006 Marseille 6e(4,096 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue sylvabelle

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue sylvabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.