73 Rue sylvabelle, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 73 Rue sylvabelle, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 9 parkings - 350 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8260CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 188 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 188 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 98 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 163 mètres
Ventes au 73 Rue sylvabelle
Les 2 ventes au 73 Rue sylvabelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue sylvabelle dans son marché local
Prix du 73 Rue sylvabelle par rapport à la voie
Sur Rue sylvabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 73 Rue sylvabelle se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue sylvabelle par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue sylvabelle se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 Rue sylvabelle
Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue sylvabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Rue sylvabelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Archipels Immobilier
marseille 13006
36 annonces en vente chez Flatway
Immoshop France
marseille 13011
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