21 Anse de malmousque, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Anse de malmousque, affiche un prix moyen de 7 846 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et du 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Anse de malmousque, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
1 niveau - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1374 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1204 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 919 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 334 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Anse de malmousque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Anse de malmousque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Anse de malmousque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Anse de malmousque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Anse de malmousque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Anse de malmousque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Anse de malmousque dans son marché local
Prix du 21 Anse de malmousque par rapport à la voie
Sur Anse de malmousque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 840 €/m². Avec un prix moyen de 7 846 €/m², le 21 Anse de malmousque se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Anse de malmousque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Anse de malmousque se situe 9 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 74.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
