Rue des quatre vents, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des quatre vents, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des quatre vents dans son marché local
Prix Rue des quatre vents par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des quatre vents se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 115.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des quatre vents à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des quatre vents est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des quatre vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1339 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1150 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1406 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 873 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 273 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des quatre vents
Adresses Rue des quatre vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des quatre vents, classées par tranches de numéros.
