19 Avenue talabot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue talabot, affiche un prix moyen de 10 315 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 19 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8330ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue talabot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue talabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue talabot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue talabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue talabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue talabot dans son marché local
Prix du 19 Avenue talabot par rapport à la voie
Sur Avenue talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 758 €/m². Avec un prix moyen de 10 315 €/m², le 19 Avenue talabot se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue talabot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue talabot se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 129.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
