36 Avenue talabot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue talabot, affiche un prix moyen de 10 307 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 36 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8330ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 802 mètres
Ventes au 36 Avenue talabot
Une vente a été recensée au 36 Avenue talabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue talabot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Avenue talabot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue talabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue talabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue talabot dans son marché local
Prix du 36 Avenue talabot par rapport à la voie
Sur Avenue talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 758 €/m². Avec un prix moyen de 10 307 €/m², le 36 Avenue talabot se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue talabot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue talabot se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 128.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
