33 Avenue talabot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue talabot, affiche un prix moyen de 10 332 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8330ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue talabot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue talabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue talabot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue talabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue talabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue talabot dans son marché local
Prix du 33 Avenue talabot par rapport à la voie
Sur Avenue talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 758 €/m². Avec un prix moyen de 10 332 €/m², le 33 Avenue talabot se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue talabot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue talabot se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 129.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
