28 Boulevard bensa, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Boulevard bensa, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8300HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Roseraie à 139 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1153 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 887 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 697 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 25 mètres
Ventes au 28 Boulevard bensa
Les 0 ventes au 28 Boulevard bensa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard bensa dans son marché local
Prix du 28 Boulevard bensa par rapport à la voie
Sur Boulevard bensa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 595 €/m². Avec un prix moyen de 9 012 €/m², le 28 Boulevard bensa se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard bensa par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard bensa se situe 73.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 152.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Boulevard bensa
Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard bensa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Boulevard bensa
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