33 Boulevard bensa, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 117 €

de 5 901 € à 8 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Boulevard bensa, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 117 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°31 et de 6.69 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 33 Boulevard bensa, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8300H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 204 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1166 mètres
- Collège Gaston Defferre à 909 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 741 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 194 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 89 mètres

Ventes au 33 Boulevard bensa

Les 0 ventes au 33 Boulevard bensa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard bensa dans son marché local

Prix du 33 Boulevard bensa par rapport à la voie

Sur Boulevard bensa, le prix moyen des maisons s'établit à 7 657 €/m². Avec un prix moyen de 7 117 €/m², le 33 Boulevard bensa se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard bensa par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard bensa se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 60.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du riff, 13007 Marseille 7e(8,075 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,646 €)

Impasse du mirage, 13007 Marseille 7e(7,620 €)

Boulevard de taza, 13007 Marseille 7e(7,671 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard bensa

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard bensa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.