8 Boulevard bensa, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard bensa, affiche un prix moyen de 7 951 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Boulevard bensa, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8300HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1112 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 833 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 616 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard bensa
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard bensa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard bensa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard bensa, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard bensa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard bensa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard bensa dans son marché local
Prix du 8 Boulevard bensa par rapport à la voie
Sur Boulevard bensa, le prix moyen des maisons s'établit à 7 724 €/m². Avec un prix moyen de 7 951 €/m², le 8 Boulevard bensa se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard bensa par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard bensa se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 76.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
