9 Boulevard bensa, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 525 €

de 5 896 € à 9 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard bensa, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 525 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 0.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Boulevard bensa, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Valmer.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 8300H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 146 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1116 mètres
- Collège Gaston Defferre à 841 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1234 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 634 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 101 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard bensa

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard bensa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard bensa dans son marché local

Prix du 9 Boulevard bensa par rapport à la voie

Sur Boulevard bensa, le prix moyen des maisons s'établit à 7 657 €/m². Avec un prix moyen de 7 525 €/m², le 9 Boulevard bensa se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard bensa par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard bensa se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 69.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de taza, 13007 Marseille 7e(7,671 €)

Impasse du mirage, 13007 Marseille 7e(7,620 €)

Impasse du riff, 13007 Marseille 7e(8,075 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,646 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard bensa

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard bensa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.