20 Boulevard des dardanelles, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard des dardanelles, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Boulevard des dardanelles, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Vallon des Auffes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8300ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 923 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 784 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 990 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 472 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 315 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard des dardanelles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard des dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard des dardanelles dans son marché local
Prix du 20 Boulevard des dardanelles par rapport à la voie
Sur Boulevard des dardanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 550 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 20 Boulevard des dardanelles se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard des dardanelles par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard des dardanelles se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 86.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
