8 Boulevard des dardanelles, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des dardanelles, affiche un prix moyen de 6 496 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°8 b et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Boulevard des dardanelles, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vallon des Auffes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 8300ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 960 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 838 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des dardanelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des dardanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des dardanelles, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des dardanelles dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des dardanelles par rapport à la voie
Sur Boulevard des dardanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 8 Boulevard des dardanelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des dardanelles par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des dardanelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
