22 Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard georges estrangin, affiche un prix moyen de 7 929 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8330ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard georges estrangin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard georges estrangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard georges estrangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard georges estrangin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard georges estrangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard georges estrangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard georges estrangin dans son marché local
Prix du 22 Boulevard georges estrangin par rapport à la voie
Sur Boulevard georges estrangin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 988 €/m². Avec un prix moyen de 7 929 €/m², le 22 Boulevard georges estrangin se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard georges estrangin par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard georges estrangin se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 76.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
