Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard georges estrangin dans son marché local
Prix Boulevard georges estrangin par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard georges estrangin se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 81.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard georges estrangin à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard georges estrangin est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard georges estrangin
Les ventes enregistrées Boulevard georges estrangin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard georges estrangin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1117 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1161 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1814 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard georges estrangin
Adresses Boulevard georges estrangin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard georges estrangin, classées par tranches de numéros.
