9 Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 231 €

de 4 595 € à 7 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 231 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Estrangin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 8330D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1197 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1404 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 393 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 87 mètres

Ventes au 9 Boulevard georges estrangin

Les 0 ventes au 9 Boulevard georges estrangin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard georges estrangin dans son marché local

Prix du 9 Boulevard georges estrangin par rapport à la voie

Sur Boulevard georges estrangin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 728 €/m². Avec un prix moyen de 6 231 €/m², le 9 Boulevard georges estrangin se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard georges estrangin par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard georges estrangin se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 74.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue massaliotte, 13007 Marseille 7e(6,780 €)

Boulevard perier, 13007 Marseille 7e(7,059 €)

Traverse du vallon de l'ortignes, 13007 Marseille 7e(6,852 €)

Impasse de la tour ramifiee, 13007 Marseille 7e(6,275 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard georges estrangin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard georges estrangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.