21 Boulevard tellene, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 647 €

de 3 518 € à 5 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 35 parkings - 435 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 272 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 232 mètres
- Collège Gaston Defferre à 457 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 994 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 257 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 546 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 61 mètres

Ventes au 21 Boulevard tellene

Les 0 ventes au 21 Boulevard tellene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard tellene dans son marché local

Prix du 21 Boulevard tellene par rapport à la voie

Sur Boulevard tellene, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 21 Boulevard tellene se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard tellene par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard tellene se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 30.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des horizons clairs, 13007 Marseille 7e(5,600 €)

Montée du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(4,644 €)

Rue chantecler, 13007 Marseille 7e(5,150 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,401 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard tellene

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard tellene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.