Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 84 adresses d'habitat collectif et 118 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du roucas blanc se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 51.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du roucas blanc à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin du roucas blanc est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du roucas blanc
Les ventes enregistrées Chemin du roucas blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Chemin du roucas blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du roucas blanc, classées par tranches de numéros.
