3 Boulevard tellene, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 758 €

de 4 270 € à 5 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°5 et de 1.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 225 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 165 mètres
- Collège Gaston Defferre à 427 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 927 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 187 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 522 mètres
- Ecole élémentaire Candolle à 100 mètres

Ventes au 3 Boulevard tellene

Les 0 ventes au 3 Boulevard tellene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard tellene dans son marché local

Prix du 3 Boulevard tellene par rapport à la voie

Sur Boulevard tellene, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 3 Boulevard tellene se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard tellene par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard tellene se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 33.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des horizons clairs, 13007 Marseille 7e(5,600 €)

Montée du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(4,644 €)

Rue chantecler, 13007 Marseille 7e(5,150 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,401 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard tellene

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard tellene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.