11 Boulevard veran, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard veran, affiche un prix moyen de 12 640 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Boulevard veran, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8290KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 745 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard veran
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard veran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard veran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard veran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard veran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard veran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard veran dans son marché local
Prix du 11 Boulevard veran par rapport à la voie
Sur Boulevard veran, le prix moyen des maisons s'établit à 12 659 €/m². Avec un prix moyen de 12 640 €/m², le 11 Boulevard veran se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard veran par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard veran se situe 46.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 180.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
