Traverse de la baudille, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de la baudille, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la baudille dans son marché local
Prix Traverse de la baudille par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la baudille se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 98.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la baudille à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse de la baudille est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de la baudille
Les ventes enregistrées Traverse de la baudille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de la baudille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1357 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1185 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1752 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1146 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 709 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la baudille
Adresses Traverse de la baudille
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la baudille, classées par tranches de numéros.
