3 Boulevard veran, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard veran, affiche un prix moyen de 12 006 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Boulevard veran, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8290KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 797 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard veran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard veran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard veran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard veran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard veran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard veran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard veran dans son marché local
Prix du 3 Boulevard veran par rapport à la voie
Sur Boulevard veran, le prix moyen des maisons s'établit à 12 633 €/m². Avec un prix moyen de 12 006 €/m², le 3 Boulevard veran se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard veran par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard veran se situe 39.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 166.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
