7 Boulevard veran, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard veran, affiche un prix moyen de 12 803 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Boulevard veran, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8290KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 781 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 263 mètres
Ventes au 7 Boulevard veran
Une vente a été recensée au 7 Boulevard veran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard veran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard veran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard veran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard veran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard veran dans son marché local
Prix du 7 Boulevard veran par rapport à la voie
Sur Boulevard veran, le prix moyen des maisons s'établit à 12 633 €/m². Avec un prix moyen de 12 803 €/m², le 7 Boulevard veran se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard veran par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard veran se situe 48.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 183.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
