4 Chemin du genie, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du genie, affiche un prix moyen de 8 429 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Chemin du genie, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1255 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 989 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 350 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 272 mètres
Ventes au 4 Chemin du genie
Une vente a été recensée au 4 Chemin du genie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du genie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du genie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du genie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du genie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du genie dans son marché local
Prix du 4 Chemin du genie par rapport à la voie
Sur Chemin du genie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 233 €/m². Avec un prix moyen de 8 429 €/m², le 4 Chemin du genie se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du genie par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du genie se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 86.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
