11 Impasse bertrand bec, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse bertrand bec, affiche un prix moyen de 7 404 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Impasse bertrand bec, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8290ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 806 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 703 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 811 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 375 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse bertrand bec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse bertrand bec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse bertrand bec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse bertrand bec, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse bertrand bec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse bertrand bec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse bertrand bec dans son marché local
Prix du 11 Impasse bertrand bec par rapport à la voie
Sur Impasse bertrand bec, le prix moyen des maisons s'établit à 7 672 €/m². Avec un prix moyen de 7 404 €/m², le 11 Impasse bertrand bec se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse bertrand bec par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse bertrand bec se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 64.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
