2 Impasse bertrand bec, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 156 €

de 6 220 € à 9 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse bertrand bec, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 156 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°3 et de 4.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Impasse bertrand bec, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 8290E, - Parcelle n°0012 - Feuille 8290E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 767 mètres
- Collège Gaston Defferre à 684 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 794 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 320 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse bertrand bec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse bertrand bec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse bertrand bec dans son marché local

Prix du 2 Impasse bertrand bec par rapport à la voie

Sur Impasse bertrand bec, le prix moyen des maisons s'établit à 7 951 €/m². Avec un prix moyen de 8 156 €/m², le 2 Impasse bertrand bec se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse bertrand bec par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse bertrand bec se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 83.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,787 €)

Rue rigaud, 13007 Marseille 7e(7,526 €)

Impasse maturo, 13007 Marseille 7e(7,741 €)

Traverse flotte, 13007 Marseille 7e(8,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse bertrand bec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse bertrand bec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.