3 Impasse de la gaite, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la gaite, affiche un prix moyen de 7 755 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Impasse de la gaite, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 510 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 485 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1141 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 538 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 327 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 91 mètres
Ventes au 3 Impasse de la gaite
Les 3 ventes au 3 Impasse de la gaite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la gaite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la gaite, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la gaite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la gaite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la gaite dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la gaite par rapport à la voie
Sur Impasse de la gaite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 975 €/m². Avec un prix moyen de 7 755 €/m², le 3 Impasse de la gaite se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la gaite par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la gaite se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 72.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
