Avenue david dellepiane, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue david dellepiane dans son marché local
Prix Avenue david dellepiane par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue david dellepiane se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 57.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue david dellepiane à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue david dellepiane est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue david dellepiane
Les ventes enregistrées Avenue david dellepiane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue david dellepiane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 339 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 249 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 904 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 362 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 290 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue david dellepiane
Adresses Avenue david dellepiane
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue david dellepiane, classées par tranches de numéros.
