2 Impasse des intimes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des intimes, affiche un prix moyen de 8 360 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Impasse des intimes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8300KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1214 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 970 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des intimes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des intimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des intimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des intimes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des intimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des intimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des intimes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des intimes par rapport à la voie
Sur Impasse des intimes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 773 €/m². Avec un prix moyen de 8 360 €/m², le 2 Impasse des intimes se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des intimes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des intimes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 85.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
