Rue boudouresque, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue boudouresque dans son marché local
Prix Rue boudouresque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue boudouresque se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 92.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue boudouresque à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue boudouresque est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue boudouresque
Les ventes enregistrées Rue boudouresque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue boudouresque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1320 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1094 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1390 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 835 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue boudouresque
Adresses Rue boudouresque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue boudouresque, classées par tranches de numéros.
