25 Impasse du belvedere, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 25 Impasse du belvedere, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 460 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 541 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1174 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 489 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 303 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 204 mètres
Ventes au 25 Impasse du belvedere
Une vente a été recensée au 25 Impasse du belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du belvedere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
