8 Impasse du laurier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du laurier, affiche un prix moyen de 10 120 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Impasse du laurier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 793 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 907 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 821 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du laurier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du laurier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du laurier dans son marché local
Prix du 8 Impasse du laurier par rapport à la voie
Sur Impasse du laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 661 €/m². Avec un prix moyen de 10 120 €/m², le 8 Impasse du laurier se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du laurier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du laurier se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 124.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
