8 Impasse du plateau, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du plateau, affiche un prix moyen de 11 020 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Impasse du plateau, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1059 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 946 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 510 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du plateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du plateau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du plateau dans son marché local
Prix du 8 Impasse du plateau par rapport à la voie
Sur Impasse du plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 475 €/m². Avec un prix moyen de 11 020 €/m², le 8 Impasse du plateau se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du plateau par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du plateau se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 144.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
