11 Impasse fedeli, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse fedeli, affiche un prix moyen de 10 275 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1026 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 875 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 897 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 587 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse fedeli
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse fedeli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse fedeli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse fedeli, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse fedeli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse fedeli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse fedeli dans son marché local
Prix du 11 Impasse fedeli par rapport à la voie
Sur Impasse fedeli, le prix moyen des maisons s'établit à 9 696 €/m². Avec un prix moyen de 10 275 €/m², le 11 Impasse fedeli se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse fedeli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse fedeli se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 127.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
