2 Impasse fedeli, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 774 €

de 7 769 € à 14 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 774 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 966 mètres
- Collège Gaston Defferre à 821 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1432 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 857 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 541 mètres
- Ecole primaire Bompard à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse fedeli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse fedeli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse fedeli(9 810€)

3 Impasse fedeli(9 814€)

5 Impasse fedeli(9 772€)

8 Impasse fedeli(9 791€)

7 Impasse fedeli(9 781€)

9 Impasse fedeli(9 805€)

124 Boulevard bompard(8 145€)

3 Impasse vermer(8 149€)

Prix du 2 Impasse fedeli dans son marché local

Prix du 2 Impasse fedeli par rapport à la voie

Sur Impasse fedeli, le prix moyen des maisons s'établit à 9 761 €/m². Avec un prix moyen de 9 774 €/m², le 2 Impasse fedeli se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse fedeli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse fedeli se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 119.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,793 €)

Impasse vermer, 13007 Marseille 7e(8,276 €)

Plateau machard, 13007 Marseille 7e(8,305 €)

Rue berle, 13007 Marseille 7e(11,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse fedeli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse fedeli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.