3 Impasse girard, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 219 €

de 5 015 € à 7 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse girard, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Impasse girard, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 8340A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 680 mètres
- Collège Gaston Defferre à 423 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 765 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 155 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 325 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 227 mètres

Ventes au 3 Impasse girard

Les 0 ventes au 3 Impasse girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse girard dans son marché local

Prix du 3 Impasse girard par rapport à la voie

Sur Impasse girard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 3 Impasse girard se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse girard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse girard se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 39.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e(6,778 €)

Rue du plateau, 13007 Marseille 7e(6,718 €)

Rue du four a chaux, 13007 Marseille 7e(6,282 €)

Rue samatan, 13007 Marseille 7e(6,631 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse girard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.