3 Impasse girard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse girard, affiche un prix moyen de 6 943 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°4 et du 15.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Impasse girard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 680 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 423 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 765 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 155 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse girard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse girard, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse girard dans son marché local
Prix du 3 Impasse girard par rapport à la voie
Sur Impasse girard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 772 €/m². Avec un prix moyen de 6 943 €/m², le 3 Impasse girard se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse girard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse girard se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 54.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
