2 Impasse henri, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 733 €

de 6 321 € à 9 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse henri, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 733 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Impasse henri, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 8300L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1274 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1007 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 368 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 289 mètres

Ventes au 2 Impasse henri

Les 0 ventes au 2 Impasse henri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse henri dans son marché local

Prix du 2 Impasse henri par rapport à la voie

Sur Impasse henri, le prix moyen des maisons s'établit à 7 802 €/m². Avec un prix moyen de 7 733 €/m², le 2 Impasse henri se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse henri par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse henri se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 73.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la douane, 13007 Marseille 7e(8,159 €)

Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e(7,949 €)

Plateau de malmousque, 13007 Marseille 7e(7,987 €)

Chemin du genie, 13007 Marseille 7e(7,976 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse henri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.