7 Impasse joinville, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 512 €

de 5 784 € à 10 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse joinville, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 512 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Impasse joinville, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 572 mètres
- Collège Gaston Defferre à 316 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 881 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 326 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 256 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 56 mètres

Ventes au 7 Impasse joinville

Les 0 ventes au 7 Impasse joinville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse joinville dans son marché local

Prix du 7 Impasse joinville par rapport à la voie

Sur Impasse joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 839 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 7 Impasse joinville se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse joinville par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse joinville se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 68.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e(7,180 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,646 €)

Rue turcon, 13007 Marseille 7e(7,493 €)

Rue du coteau, 13007 Marseille 7e(7,166 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse joinville

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.