2 Impasse loubiere, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse loubiere, affiche un prix moyen de 10 421 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse loubiere, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8330NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 548 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse loubiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse loubiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse loubiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse loubiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse loubiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse loubiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse loubiere dans son marché local
Prix du 2 Impasse loubiere par rapport à la voie
Sur Impasse loubiere, le prix moyen des maisons s'établit à 10 630 €/m². Avec un prix moyen de 10 421 €/m², le 2 Impasse loubiere se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse loubiere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse loubiere se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 131.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
