2 Impasse loubiere, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 780 €

de 8 326 € à 14 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse loubiere, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 780 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse loubiere, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 8330N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Santa Lucia à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 548 mètres
- Ecole primaire Bompard à 344 mètres

Ventes au 2 Impasse loubiere

Les 0 ventes au 2 Impasse loubiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse loubiere dans son marché local

Prix du 2 Impasse loubiere par rapport à la voie

Sur Impasse loubiere, le prix moyen des maisons s'établit à 11 786 €/m². Avec un prix moyen de 11 780 €/m², le 2 Impasse loubiere se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse loubiere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse loubiere se situe 40.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 164.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse montplaisir, 13007 Marseille 7e(11,155 €)

Montée montplaisir, 13007 Marseille 7e(10,650 €)

Traverse de roux, 13007 Marseille 7e(9,558 €)

Rue emile duploye, 13007 Marseille 7e(10,827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse loubiere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse loubiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.