2 Impasse marignan, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 243 €

de 3 780 € à 5 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse marignan, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Impasse marignan, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 8350D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 349 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 314 mètres
- Collège Gaston Defferre à 534 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1077 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 338 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 527 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 108 mètres

Ventes au 2 Impasse marignan

Les 0 ventes au 2 Impasse marignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse marignan dans son marché local

Prix du 2 Impasse marignan par rapport à la voie

Sur Impasse marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 2 Impasse marignan se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse marignan se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 18.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marignan, 13007 Marseille 7e(4,729 €)

Rue bayard, 13007 Marseille 7e(4,923 €)

Impasse marignan ramifiee, 13007 Marseille 7e(5,041 €)

Rue chantecler, 13007 Marseille 7e(5,150 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse marignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.