24 Impasse marignan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse marignan, affiche un prix moyen de 9 333 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 24 Impasse marignan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Tellène.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8350DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 335 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 570 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1097 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 357 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 547 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 149 mètres
Ventes au 24 Impasse marignan
Les 2 ventes au 24 Impasse marignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse marignan, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse marignan dans son marché local
Prix du 24 Impasse marignan par rapport à la voie
Sur Impasse marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 691 €/m². Avec un prix moyen de 9 333 €/m², le 24 Impasse marignan se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse marignan se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 107.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
