11 Impasse maurice racol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse maurice racol, affiche un prix moyen de 9 418 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°8 a et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Impasse maurice racol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Estrangin.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1139 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1213 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 179 mètres
Ventes au 11 Impasse maurice racol
Une vente a été recensée au 11 Impasse maurice racol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse maurice racol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse maurice racol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse maurice racol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse maurice racol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse maurice racol dans son marché local
Prix du 11 Impasse maurice racol par rapport à la voie
Sur Impasse maurice racol, le prix moyen des maisons s'établit à 8 847 €/m². Avec un prix moyen de 9 418 €/m², le 11 Impasse maurice racol se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse maurice racol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse maurice racol se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 109.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
