8 a Impasse maurice racol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Impasse maurice racol, affiche un prix moyen de 9 203 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 a Impasse maurice racol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1142 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1214 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Impasse maurice racol
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Impasse maurice racol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Impasse maurice racol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Impasse maurice racol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Impasse maurice racol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Impasse maurice racol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Impasse maurice racol dans son marché local
Prix du 8 a Impasse maurice racol par rapport à la voie
Sur Impasse maurice racol, le prix moyen des maisons s'établit à 8 847 €/m². Avec un prix moyen de 9 203 €/m², le 8 a Impasse maurice racol se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Impasse maurice racol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Impasse maurice racol se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 104.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
