26 Impasse miramare, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse miramare, affiche un prix moyen de 12 549 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Impasse miramare, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8330MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 845 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 534 mètres
Ventes au 26 Impasse miramare
Les 2 ventes au 26 Impasse miramare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse miramare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse miramare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse miramare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse miramare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse miramare dans son marché local
Prix du 26 Impasse miramare par rapport à la voie
Sur Impasse miramare, le prix moyen des maisons s'établit à 12 531 €/m². Avec un prix moyen de 12 549 €/m², le 26 Impasse miramare se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse miramare par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse miramare se situe 45.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 178.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
