1 Impasse montplaisir, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse montplaisir, affiche un prix moyen de 12 132 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 1 Impasse montplaisir, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8330MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 657 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse montplaisir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse montplaisir dans son marché local
Prix du 1 Impasse montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 11 304 €/m². Avec un prix moyen de 12 132 €/m², le 1 Impasse montplaisir se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse montplaisir par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse montplaisir se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 169.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
