61 Impasse montplaisir, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse montplaisir, affiche un prix moyen de 10 406 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 61 Impasse montplaisir, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8330MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 642 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse montplaisir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse montplaisir dans son marché local
Prix du 61 Impasse montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 11 257 €/m². Avec un prix moyen de 10 406 €/m², le 61 Impasse montplaisir se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse montplaisir par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse montplaisir se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 130.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
