11 Impasse nouveau, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Impasse nouveau, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Roseraie à 494 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 808 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 577 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 307 mètres
Ventes au 11 Impasse nouveau
Une vente a été recensée au 11 Impasse nouveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse nouveau dans son marché local
Prix du 11 Impasse nouveau par rapport à la voie
Sur Impasse nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 7 254 €/m², le 11 Impasse nouveau se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse nouveau par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse nouveau se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 63.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse nouveau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse nouveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse nouveau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lisa Immobilier
marseille 13006
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