9 Impasse nouveau, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse nouveau, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°11 et de 5.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Impasse nouveau, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 804 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 571 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 514 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 300 mètres
Ventes au 9 Impasse nouveau
Une vente a été recensée au 9 Impasse nouveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse nouveau dans son marché local
Prix du 9 Impasse nouveau par rapport à la voie
Sur Impasse nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 9 Impasse nouveau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse nouveau par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse nouveau se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 44.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
