9 Impasse nouveau, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 472 €

de 5 414 € à 8 567 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse nouveau, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°11 et de 5.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Impasse nouveau, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 8290A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 804 mètres
- Collège Gaston Defferre à 571 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 514 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 458 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 300 mètres

Ventes au 9 Impasse nouveau

Une vente a été recensée au 9 Impasse nouveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

450 000 €(6 338 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

9 Impasse nouveau, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse nouveau dans son marché local

Prix du 9 Impasse nouveau par rapport à la voie

Sur Impasse nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 9 Impasse nouveau se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse nouveau par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse nouveau se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 45.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,646 €)

Impasse fouque, 13007 Marseille 7e(7,646 €)

Rue georges pepe, 13007 Marseille 7e(7,035 €)

Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille 7e(8,036 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse nouveau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse nouveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.